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연 18% 수익 기대되는 부천 상가 눈길

중앙일보조인스랜드입력 2012.03.02

단일건물 최대복합유통센터인 경기도 부천시 부천터미널 소풍은 이랜드 그룹 뉴코아백화점 입점매장을 등기분양 중이다.

부천 뉴코아백화점은 10년 장기 임대로 입점해 공실 및 건물관리, 임대료연체 걱정없이 대기업으로부터 월세를 받을 수있으며, 초기 3년간 최저 18% 이상의 수익을 받을 수 있다는 게 분양업체의 주장이다.

4000만원대 투자 가능한 점포의 경우 보증금과 월임대료가 40만원정도 지급되고, 선호도가 높은 매장의 경우 실투자금 8000만원 이면 투자 가능하며 월 임대수익이 90만원이상이여서 1년 임대수익이 1000만원이 넘는다.

실투자 4000만원이면 월 40만원 임대수익

또한 현재 완공 후 성업중인 것을 분양 받으므로 투자 후 바로 수익이 발생하고 뉴코아백화점 이외에도 월 13만명 이상이 이용하고 있는 전국노선 부천고속∙시외버스터미널시설이 있다. 월 9만 이용객의 경인 최대 객석 프리머스 영화관과 월 3만이 찾는 워터조이도 성업 중이다.

이랜드가 선점한 이곳은 상동 중동 5만3000가구를 배후로, 지하철 1호선과 올해 개통 예정인 7호선 상동역의 더블역세권을 형성한다. 일반분양은 마감됐으며 회사보유분을 특별 분양중이다. 분양 문의 1588-7110.

 

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